| rss2email.ru |
 Вокруг ТВ. Светская хроника  |  4dancing.ru - танцы онлайн  |  Актуальные статьи о финансах и законах  |  Блог об IT, технике и путешествиях  |
 a-VerSЗагородное строительство http://www.a-vers.ru рекомендовать друзьям >> |
- Где же поставить, чтоб стояло?
С этим, обычно, на шестисоточном участке туговато. Тем более, что СНИП 30-02-97, которым следует руководствоваться при планировке участка, требует соблюдения минимального расстояния от дома (и соседних домов) до бани – 8 метров. При этом измерение проводится от цоколя до цоколя, если нет выступающих более 50 см частей (навесов, балконов, крылечек и т.п). В этом случае, измерение производится от проекции этих частей на землю или от них самих. Есть и определенные противоречия. Данные расстояния установлены только на основе санитарно-бытовых норм. Поэтому применительно к той же бане данное расстояние принципиально не для всей постройки, а только для моечной и то в том случае, если стоки попадают прямо на землю, как было всегда раньше при строительстве деревенских бань. Также при этом нигде не оговаривается, что баню нельзя устроить непосредственно в доме или вплотную пристроить к нему, получив, таким образом, единую постройку. Поэтому, изучайте нормативы.
Есть еще ряд юридических тонкостей, касающихся размещений построек на участке. Будьте осторожны, чтобы не стать самовольным застройщиком. Это чревато.
Но сейчас наша задача не состоит в том, чтобы углубляться в юридические дебри.
Итак, вы решили, что нашли подходящее место. Постройка не нарушит общую концепцию застройки и освоения участка (если, конечно, такая концепция у вас существует хотя бы в представлениях). Рядом вы предусмотрели место для отдыха, где будет приятно посидеть, выйдя из парилки, в теплое время года. Заранее определились, будете ли вы впоследствии строить бассейн или купель, куда так приятно нырнуть после горячей парной. Все это должно быть близко, доступно. Без этих «мелочей» вы не сможете получить того разнообразия оттенков праздника, которые несет нам баня.
Например, я вам расскажу, как расположена баня у меня. Выходишь из предбанника, и сразу, в двух метрах от крыльца попадаешь на внутренний дворик. Здесь стоят «в круг» лавочки, в центре уличный камин, столик и шашлычница. Все это под сенью высоких берез, дающих приятную тень в жаркий июльский вечер. Отсюда всего несколько шагов до летней кухни, где можно посидеть за столом в прохладное время. И, несмотря на то, что у меня большой предбанник, где тоже есть кресла, диваны, столик, многие стремятся выйти на улицу, особенно в хорошую погоду.
Два-три шага от крыльца в другую сторону и ныряешь в небольшой бассейн с ледяной водой. Ты не успеваешь остыть, поэтому процесс идет «на ура!». Все близко, удобно, компактно.
Еще при выборе места надо учесть несколько факторов, про которые обычно забывают. Это коммуникации. То есть, как будет подаваться вода в баню (не ведерками же таскать), как будет организован слив, как и откуда подводить электроэнергию.
Читайте также:
Строим баню сами
Фундамент для бани своими силами
Вентиляция в бане
Переслать - Дачный дом, построенный по проекту
Деревянный дачный дом – мечта многих жителей крупных городов. Какие в нем плюсы и минусы? Единственное, что бросается в глаза конкретно в представленном выше проекте – это присутствие биотуалета и отсутствие нормальной канализации и ванной. Но не в этом суть, в целом домик симпатичный и приятный.
Итак, лучше 1 раз увидеть, чем 100 раз услышать. Смотрим…
Предлагаем почитать:
Выбор проекта дома
Каркасно-щитовое строительство
Дом из оцилиндрованного бревнаВаш Сергей С.
Переслать - Венец бурения
Ежегодно в Подмосковье выкапывают и бурят более 10 тыс. колодцев и скважин. Лучшие скважины, артезианские, из-за несовершенства законодательства почти всегда нелегальны. Но буровой бизнес, хоть и несколько съежился в кризис, репрессий не боится: проверяющие придираются к владельцам скважин редко, да и тогда от них легко откупиться.
Мокрая магия
Буровики не верят в искусство лозоходцев, а клиенты чаще всего верят. Поэтому иногда специалистам приходится пройтись по участку с рамками в руках, улыбается руководитель одной из буровых фирм. Как объяснить заказчику, что точно определить водоносный слой в песчаной породе может только пробное бурение? Строго говоря, еще пригоден метод ядерно-магнитного резонанса, но лучше даже не думать о том, сколько бы это стоило, даже если бы предлагалось.
А магия бессмертна. Хотя еще в 1980 году в Австралии провели эксперимент: в землю наполовину закопали четыре пластиковые трубы, по одной из них пускали воду и предлагали лозоходцам и экстрасенсам определить, где идет поток. За правильный ответ давали $40 тыс., из сотни попыток успехом увенчались 15. «Одному из моих клиентов не понравилось качество воды в песчаной скважине, и он пригласил знаменитого экстрасенса»,— вспоминает Александр Васильев, заместитель генерального директора компании «Северо-Запад». На глазах буровика парапсихолог отметил флажками подземные потоки. И они точно совпали с двумя ЛЭП, которые проходили над участком: построились согласно вызванному ими смещению магнитного поля. «Можно еще положить на землю несколько ведер и копать там, где на стенках осядет больше влаги,— рассказывает Григорий Каменский, главный менеджер компании «Гидроинжстрой».— Еще дедовский способ — смотреть на места скопления комаров».
Все это может быть косвенными признаками наличия воды, когда речь идет о месте для предполагаемого колодца или неглубокой, 20-30 м, скважины. Но может и не быть. Более определенна ситуация с артезианскими водами, часто находящимися на глубине около 100 м,— залегание известняков в Московском артезианском бассейне досконально изучено. У артезианской скважины и в остальном одни плюсы: воды можно выкачивать больше, ее качество выше. Минусы — дороговизна и практическая невозможность легального недропользования для частника.
Братство кольца
Для отдельного дома в некоторых районах и колодец дает достаточно воды приличного качества — примерно 0,2 кубометра в час. «Московский регион сильно загрязнен,— предостерегает Алексей Киселев, руководитель токсической программы «Гринпис России».— Но каждая скважина, как и колодец, уникальна. Прежде чем организовывать автономный источник водоснабжения, нужно проверить химсостав воды в скважине или колодце у соседей».В Подмосковье вода может содержаться только в песке и известняке — в других породах ее также можно обнаружить, но в недостаточном даже для бытовых нужд объеме.
Глубины залегания водоносного известняка различны, но есть и общая закономерность: с юго-запада на север и северо-восток глубина увеличивается.
«На 20% подмосковной территории водоносных песчаных горизонтов нет — например, в Каширском, Серпуховском и Коломенском районах,— рассказывает Григорий Каменский.— На севере и северо-западе (это тоже около 20% области) — в Дмитровске, Мытищах, Сергиеве Посаде, Талдоме, Истре и Солнечногорске — песок почти повсеместно содержит воду. В остальных районах — 50 на 50″.
Колодцы копают всюду, отмечает буровик. Скважина работает узкой и длинной стенкой, ее нужно погрузить в слой водоносного песка на 5-7 м. А колодец забирает воду дном, достаточно его поставить на линзу — полуметрового водоносного слоя достаточно. «Гидроинжстрой», один из лидеров бурового рынка, занимается и колодцами, однако это исключение. Буровые компании обычно специализируются только на скважинах, иногда они даже не занимаются водоочисткой, оставляя это субподрядчикам. За колодцы обычно берутся шабашники: здесь не нужно специальных знаний или сложного оборудования.
Важное преимущество колодца: из него можно брать воду, когда нет электричества. Кроме того, колодец из десяти колец в Подмосковье качественно построят примерно за 50-60 тыс. руб.— это примерно в пять раз дешевле артезианской скважины.
СНиПов или ТУ, регламентирующих строительство колодцев, нет. Наиболее востребованная сейчас разновидность — колодец из бетонных колец (вес каждого — около 750 кг, диаметр и высота — 1 м). Как правило, копает бригада из трех человек. Один орудует в шахте лопатой и ломом, второй поднимает ведро с породой, а третий подменяет то одного, то другого. Вся работа ручная: каждое следующее кольцо просто накатывается на предыдущее. Из-под нижнего кольца вырывается грунт, и оно под давлением своего веса опускается все ниже и ниже — пока не достигнет водоносного горизонта. За смену мастера успевают поставить не более трех колец. Средняя глубина колодца в Московской области — десять колец.
«Бывает, весной в деревне объявляются мастера, которые предлагают вырыть колодец,— рассказывает Григорий Каменский.— Но в это время уровень воды самый высокий, и уже летом ее может не быть, тем более осенью и зимой, в межень, когда уровень воды самый низкий: колебания могут измеряться метрами. Докопать такой колодец до нужного уровня практически невозможно: кольца успевают осесть и сцепиться с грунтом. Дешевле рядом новый выкопать».
Другой пример некачественной работы — использование колец без замков. Со временем они смещаются по вертикальной оси — ремонту такой колодец не поддается. Бывает, шабашники промазывают швы не цементным раствором, а материалами, несовместимыми с пищевыми продуктами, например жидким стеклом. Обычное дело для колодезных халтурщиков — ставить старые или колотые кольца. Буровики вспоминают случаи, когда подмосковные колодцы реагировали на счетчик Гейгера (где мастера достают радиоактивные кольца — загадка).
Колодец, как, впрочем, и неглубокая песчаная скважина, должен быть максимально удален от источников загрязнения — компостных ям, туалетов, места, где вы моете машину, говорит Григорий Каменский. Впрочем, далеко не уйти: под землей отходы перемещаются со скоростью несколько метров в сутки.
Буровые перестановки
По оценкам буровиков, в Подмосковье каждый год роют порядка 10 тыс. скважин и колодцев, около 70% приходится на артезианские скважины, остальное — песчаные скважины и колодцы. Такой уровень держится с середины 1990-х годов. Рынок ощутимо просел после кризиса 1998 года, в середине 2000-х годов был рост, который закончился в прошлом году. Спад по итогам 2008 года — около 20%. В этом году на подмосковных дачах пробурят еще меньше.Спрос на бурение скважин, как и на рытье колодцев, проседает в конце лета, а возобновляется только весной, хотя технических ограничений для работы буровиков нет и в мороз. За первые месяцы этого года, отмечает Александр Федулов, директор компании БИИКС, в его компании по сравнению с аналогичным периодом 2008 года число клиентов сократилось более чем вдвое. Это совпадает со средней по рынку статистикой.
Сейчас в Москве около 70 компаний, которые называют себя буровыми фирмами. Однако в действительности бурят скважины около десяти (в их составе от одной до двадцати бригад), остальные перепродают заказы и устанавливают оборудование: насосы, фильтры и водоочистку.
Более 90% артезианских скважин в Подмосковье пробурено самоходными установками 1БА15В, 3АМ, УРБ-2А2 и подобными, большинство песчаных — буровыми установками УГБ-1ВС, ПБУ-1 или ПБУ-2 (на базе «КамАЗов», «ЗИЛов», «ГАЗов» или «Уралов»). Большая часть московских буровых компаний используют еще советскую технику, реже — российскую. Буровые бригады также укомплектованы преимущественно кадрами советских геологоразведок. «Буровик — рабочая специальность, до перестройки классных специалистов готовили в ряде ПТУ,— говорит Александр Васильев.— Например, хорошее училище было в Калужской области — его выпускники сейчас работают во многих столичных фирмах». Сейчас обучение ограничивается непродолжительными курсами: несколько месяцев против двух-трех лет в советское время.
Для песчаных скважин применяется шнековое бурение. Это похоже на то, как рыбаки сверлят лед: скважину роет переносная или самоходная установка при помощи лопастного долота. Разрушенная порода из забоя удаляется по лопастям. Цена работы — порядка 2 тыс. руб. за метр. Песчаная скважина глубиной 20-30 м (хотя вообще разброс глубин — 10-45 м) в среднем дает 0,5 кубометра воды в час. Для сравнения: коттедж постоянного проживания на семью из пяти человек с пятью точками водозабора во время пикового потребления может использовать свыше 1,5 кубометра воды в час.
Бурение артезианских скважин (они способны обеспечить от 3 кубометров в час) производят гидравлическим методом. Принципиальное отличие — для удаления породы в скважину подается промывочная жидкость на основе глины. Глубинную скважину бурят долотами разного диаметра — начиная с большего. Их вращает бурильная колонна. Когда завершено бурение первого участка, в скважину опускают первую обсадную колонну, чтобы перекрыть слабые неустойчивые породы и верхние водоносные горизонты, она фиксируется цементом. Бурение продолжается долотом меньшего диаметра внутри обсадных труб до проектной отметки, после чего в скважину опускают следующую обсадную колонну (промежуточную — до вскрытия кровли известняка), затем — эксплуатационную колонну, которая будет находиться в водоносном слое.
Один метр глубины артезианской скважины обойдется в 2,5 тыс. руб. Поскольку глубины и свыше 100 м не редкость, суммы получаются впечатляющие.
«Идеальный сценарий при бурении артезианской скважины — если воду содержит уже первый слой известняка,— рассказывает Александр Федулов.— В противном случае внутри первой колонны труб приходится обсадить еще одну и бурить дальше — так получаются двух- или трехствольные скважины». Иногда в известняке встречаются прослойки глины, каждую из которых нужно перекрыть отдельной трубой — также за счет потери диаметра. Бывает, продолжает эксперт, что прямо в кровле известняка оказывается слой воды. Если вскрыть такую скважину до обсадки трубой, промывочная жидкость по закону сообщающихся сосудов резко уйдет в известняк, похоронив буровые штанги. Если это случается на глубине100 м, поднять оборудование на поверхность очень сложно. Отметим, что эти риски полностью ложатся на бурильщика. В целом, правда, серьезные геологические осложнения возникают только в 2-3% случаев. Опаснее — небрежность рабочих.
«Работа халтурщиков: пробурили песчаную скважину, опустили в нее трубы, ободрав о валуны фильтровую сетку, в течение часа-двух прокачали скважину, бросили в нее насос «Малыш» и уехали,— приводит пример Александр Васильев.— Спустя месяц скважина забьется песком через порванный фильтр и перестанет работать». Классный специалист потратит на скважину не три часа, а минимум сутки: нужно убедиться, что через прорехи в сетке не выносит песок.
Кроме того, предостерегает эксперт, некоторые компании используют трубы низкого качества, например оцинкованные. При сварке цинк сгорает, и через пару лет трубы, проржавев на стыках, расходятся. «Правильная» труба — это фактически две трубы: пластик внутри нержавеющей стали.
Сама по себе даже нержавейка не избежала бы коррозии. Срок полной амортизации таких скважин — 15-25 лет, рассказывает Григорий Каменский. Обсадная стальная труба сдерживает грунт и с водой не контактирует, а пищевой пластик внутри нее коррозии не подвержен. До кризиса 90% скважин глубиной до 200 м делалось по этому принципу. Их срок службы — до 60 лет. Но сейчас, сетуют буровики, заказчики смотрят только на цену и разговоры о долговечности расценивают как вымогательство.
Недобросовестные буровики на рынке были всегда, а сейчас они соблазняют особенно много клиентов. «Половина скважины — стоимость трубы. Если это хороший прокат и свежая сталь (не больше месяца со дня изготовления), она стоит 1,4 тыс. руб. за погонный метр,— говорит Григорий Каменский.— Еще в 300 руб. на метр бурения обходятся глина, которая используется как компонент промывочной смеси, цемент и топливо. Бурение трех скважин стачивает полностью долото, которое стоит 20-40 тыс. руб. Прибавим зарплату рабочих и небольшую прибыль компании (около 25%) — вот и выходит, что дешевле 2,5 тыс. руб. за метр качественное бурение не стоит». Сейчас буровики опускают цены, но дешевле чем за 2 тыс. руб., по их словам, пройти метр глубоких скважин не получится, даже практически отказавшись от прибыли. Это с учетом того, что и в благополучные времена белые зарплаты на этом рынке отсутствовали. «В хороший сезон опытная бригада зарабатывает по 50-100 тыс. руб. на человека за вахту в 45 дней, то есть по 5-10 тыс. руб. за скважину»,— говорит Григорий Каменский.
Отдельные буровики просят за метр 1,8 тыс. руб. и даже меньше. Они используют узкие трубы, которые не позволяют применять мощные насосы. Вместо того чтобы делать на трубах резьбу, их сваривают, и они расходятся под землей. Материал может быть старым или уже бывшим в употреблении.
Чистая вода по мутной схеме
Колодец, как и песчаная скважина, к сфере недропользования не относится и специальных разрешений не требует. Чего не скажешь об артезианских скважинах.Законно использовать артезианскую воду могут только дачные кооперативы, которые оформлены как юрлица и бурят одну коллективную скважину на всех. И то на согласование с ведомствами уходит минимум полгода. Когда буровая деятельность лицензировалась, в документе значилось: компания имеет право делать глубинную скважину только заказчикам, у которых есть право на недропользование. В 2001 году лицензии отменили под эгидой поддержки малого бизнеса, однако закон «О недрах» как не рассматривал дачников в качестве недропользователей, так и не рассматривает.
В качестве эксперимента корреспондент «Денег» под видом дачника из Клинского района обратился в Федеральное агентство по недропользованию. Я сказал, что могу пробурить песчаную скважину, но хочу артезианскую. В ведомстве мне сообщили, что как частное лицо лицензию я не получу — по закону граждане России не могут быть недропользователями. При этом собеседник доброжелательно поведал, что формально можно бурить скважины любой глубины, хоть закон «О недрах» и разрешает мне брать воду только из первого водоносного горизонта, не являющегося эксплуатационным (в конкретном случае из песка). «Вы закон нарушите, но, так как выполнить его вы в принципе не можете, докапываться до вас никто не станет. Ройте спокойно»,— удивил меня откровенностью чиновник. Впрочем, отметил он, иногда лицензии физлицам все же дают. Механизм неизвестен, но в любом случае это вряд ли законно. Цена вопроса — более 50 тыс. руб. Естественно, неофициально.
«Предприятия убиваются, чтобы получить лицензию, составляют проект охраны скважины,— говорит Алексей Киселев из «Гринпис России».— Правила изъятия природных ресурсов должны быть едины для всех с поправкой на то, что коттедж потребляет меньше, чем завод. А бесконтрольное бурение может привести к нарушению структуры водоносных слоев».
«Я думаю, государство будет закручивать гайки — это отличный способ отъема денег у дачников и фирм,— рассуждает один из буровиков.— Впрочем, многие наши клиенты готовы заплатить государству за право пользоваться артезианской водой. Но если в США, например, все ограничивается пошлиной, то в России даже юрлицам скважину нужно согласовывать в 15 инстанциях. И цена вопроса — 300 тыс. руб.». Для завода, который платит за свою промышленную скважину около миллиона, это посильная трата; для дачника, пробурившего свой участок за 300 тыс.,— грабеж.
Сейчас, рассказывают буровики, правовой недоучет порождает наушничество: председатели садовых товариществ получают письма от администрации с просьбой сообщать в милицию, если на каком-то участке появляется буровая мачта. Такие случаи наблюдаются в районах, где возможно только артезианское бурение. Милиция реагирует немедленно. Результатом ее бдительности обычно становится взятка.
Читайте также:
Скважина – мечта любого дачника
Когда лучше бурить скважину
Геология – шаг за шагомПереслать - Какую форму дома выбрать
При строительстве дома оптимальным решением будет упрощение формы здания. Всё это просто объясняется — наибольшие теплопотери в доме происходят через стены, соответственно для снижения теплопотерь необходимо снизить общую поверхность стен. С этой точки зрения лучшей формой для дома является куб. Его геометрия даёт минимальную площадь внешних поверхностей. Но для такого дома не всегда возможно осуществить удачную планировку подсобных помещений, комнат и коридоров. Поэтому самой популярной и распространенной формой дома (без учета крыши) является прямоугольный параллелепипед. В здании такой формы осуществляют планировку с учетом пожеланий и требований будущих жильцов. При планировки комнат следует предусмотреть тот факт, что с точки зрения естественного освещения невыгодно делать помещения вытянутыми в центр дома. Наиболее целесообразными размерами комнат будут размеры в соотношении от 1х1,5 до 1,5х1 или, говоря по другому, размер стен комнаты с одной стороны не должен быть больше другой более чем на 50%. Также допускается планировка помещений, заглубленных внутрь дома на 75-100% или вытянутых вдоль внешних стен с окнами в таких же соотношениях 1,75х1, 2х1.
Благоприятные соотношения пропорций комнат в доме
Допустимые соотношения пропорций комнат в зданииПроектируя внешний вид здания, рекомендуется не создавать дома сложной конфигурации. Это обуславливается тем, что сложная структура здания приводит к увеличению внешней поверхности и соответствующему повышению теплопотерь. Помимо этого для возведения перекрытий и стен понадобится больше строительных материалов, в здании увеличивается количество необязательных углов, температура в которых всегда ниже. Т.к. в углах поверхность стен, граничащая с холодным воздухом имеет большую площадь в сравнении с внутренней, граничащей с теплым воздухом внутри здания, через углы проходит больший поток теплоты, увеличивая теплопотери. В итоге, сложная форма здания приводит к увеличению теплопотерь, необязательным затратам на дополнительные стройматериалы и отопления здания зимой. Дома, имеющие форму прямоугольника, не советуют делать очень вытянутыми. Кроме повышения теплопотерь в таких домах при ветренной погоде по сторонам будет высокий перепад давления, приводящий к усилению проникновения холодного воздуха в здание через стены и окна. Всё это приводит к увеличению затрат на отопление. Чаще всего частные дома проектируются вместе с террасой, которой пользуются в теплое время годы. С точки зрения сохранения теплоты и снижения теплопотерь, такие террасы необходимо располагать с более протяженной стороны дома. Тогда она будет защищать стены от ветра, снижая теплопотери и уменьшая инфильтрацию
Переслать - Санитарные требования для колодца
К санитарным качествам воды из колодцев любого типа применяются повышенные требования. На поверхности земли вокруг колодца и в нем самом должно быть чисто. В радиусе 6 метров от колодца устраивается санитарная зона. Дно колодца засыпается слоем гравия или щебня высотой не менее четверть метра. При строительстве вокруг колодцев на глубине двух с половиной метров от уровня земли устраивается глиняный замок толщиной 0,25-0,3 м.
При чистке колодца прежде чем опускаться на дно необходимо проверить загазованность — опускается проволока с зажженной свечкой. Если пламя горит неровно, гаснет, колышется — скорее всего превышен уровень газа. Для снижения загазованности необходимо зажечь копну соломы и несколько раз опустить в колодец до дна. Таким образом газ выжигается. Но данная процедура не может удалить весь газ целиком, поэтому необходимо подстраховаться и надеть перед спуком на дно противогаз, заручиться некой страховочной обвязкой и помощниками на поверхности или, при возможности, отказаться от личного спуска на дно, вызвав аварийную службу.
Как в только что смонтированном, так и в уже давно использующемся очищенном колодце необходимо проводить дезинфекцию. Для этого производятся следующие действия: готовится трехпроцентный раствор хлорированной воды (0,3 кг хлорной извести растворяют в холодной воде, растирают до кашеобразного состояния и заливают 10 литрами воды). Тщательно размешав, раствор отстаивают, слой прозрачной воды сливается. На 1 м3 воды используется 10-15 литров прозрачного раствора. Воду опрыскивателем поливают на стенки колодца и оставляют на открытом воздухе на сутки. Чтобы подстраховаться процедуру повторяют несколько раз, затем вода откачивается до тех пор, пока не исчезнет запах и привкус хлорки.
Читайте также:
Что необходимо знать о колодцах
Требования к воде из колодцев
Подсоединение к централизованной системе водоснабженияПереслать
| rss2email.ru | отписаться: http://www.rss2email.ru/unsubscribe.asp?c=113822&u=938330&r=824555833 управление подпиской: http://www.rss2email.ru/manage.asp |
Комментариев нет:
Отправить комментарий